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南海未来城项目建筑概念方案设计比选公告

  • 编辑:网站新闻发布者
  • 来源:海南省商业管理集团有限公司
  • 阅读:5355次
  • 时间:2023年10月31日

摘要:三亚榆海锦林实业发展有限公司(以下简称“榆海锦林公司”、“比选人”)为海南省旅游投资发展有限公司下属二级全资子公司。榆海锦林公司拟在三亚市开发建设南海未来城项目,现面向全社会公开征集南海未来城项目建筑概念性设计方案,诚邀符合资格条件、有能力提供相应服务的单位参与本项目比选,现将有关事项公告如下:

三亚榆海锦林实业发展有限公司(以下简称“榆海锦林公司”、“比选人”)为海南省旅游投资发展有限公司下属二级全资子公司。榆海锦林公司拟在三亚市开发建设南海未来城项目,现面向全社会公开征集南海未来城项目建筑概念性设计方案,诚邀符合资格条件、有能力提供相应服务的单位参与本项目比选,现将有关事项公告如下:

一、南海未来城项目概况

(一)项目名称:南海未来城项目。

(二)项目地点:三亚市吉阳区榆亚大道109号,临近三亚旅游景点大东海(原三亚东郊椰林美食城酒楼)。


(三)项目规划设计条件

项目用地面积6666.67㎡,用地性质为商业用地,容积率≤2.6,建筑密度≤30%,建筑高度≤45米,绿地率≥30%,可建计容建筑面积≤17227.52㎡。

(四)项目定位

以“科技、时尚、沉浸式”为主题的文旅商综合体。

二、比选项目要求

(一)采购范围:南海未来城项目建筑概念方案设计

(二)内容与成果要求:

1.需根据项目定位及规划设计条件,进行项目建筑概念方案设计和业态初步策划。

2.内容包括但不限于:(1)区位图;总平面布置图;建筑各层平面图、立面图、剖面图;道路交通分析图;人流分析图;商业价值分析图;环境分析图;景观分析图;效果图(鸟瞰图、透视图、重要节点图等);业态分布图;其他分析图。(2)概念方案设计说明(设计方案详细说明;主要经济技术指标;业态策划方案;建筑及配套设施的资金估算以及总体项目投资估算等)。

3.文本为WORD格式,图纸为DWG格式,效果图为JPG格式,多媒体演示文件为Powerpoint格式。

(三)工作时间与工作效果

中选单位应自合同签订生效之日起15个工作日内,提交项目建筑概念性设计方案最终成果,并经比选人书面验收通过。

三、参选资质要求

(一)在中华人民共和国境内注册,具有独立承担民事责任能力的单位。

(二)有依法缴纳税收和社保的良好记录。

(三)未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、比选流程

本次方案比选活动共分为“报名”、“资格预审”、“比选”三个阶段。

(一)比选报名

1.报名时间:2023年10月31日—2023年11月3日14时30分(北京时间,下同)。

2.报名所需资料:(1)报名申请书;(2)企业营业执照(副本);(3)法定代表人身份证明;(4)授权委托书;(5)法定代表人及被授权人身份证;(6)2023年1-9月的纳税明细表、纳税申报表和社保缴费记录。如为2023年新成立公司,提交自成立之日起至9月份的纳税明细表、纳税申报表和社保缴费记录;(7)提供未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的网页查询结果截图,查询时间为公告期内;(8)参选单位简介;(9)保密承诺书;(10)无重大违法记录声明函;(11)关于比选响应文件的声明函。

3.提交报名资料:凡有意向参与本比选项目且符合条件要求的单位,请于报名截止日期前将报名所需资料发送至电子邮箱syyhjlgs@163.com,文件以“参选单位+南海未来城项目建筑概念方案设计比选报名”命名。

注:上述材料均需加盖单位公章。逾期送达或不符合要求的报名材料将不予以受理。

(二)资格预审

比选人就参选单位提交的报名材料进行资格预审。资格预审通过后,比选人于2023年11月3日,通过报名邮箱向参选单位提供比选文件及项目基础信息资料。

注:比选文件获取不收取费用,本项目不提供邮寄服务。

(三)比选

比选响应文件的递交截止时间为2023年11月23日17时30分。本项目采用电子标形式,请参选单位于上述截止日期前将比选响应文件发送至电子邮箱syyhjlgs@163.com,文件以“参选单位+南海未来城项目建筑概念方案设计比选项目响应文件”命名。比选人根据评审方法,按得分由高到低确定名次,排名第一名的为中选单位。

注:

1.逾期送达或不符合要求的比选响应文件将不予以受理。

2.综合评分达60分(含)以上的参选单位,才可参与比选排名。

3.排名第一的参选单位为中选单位,负责整合第二名、第三名参选方案的亮点,并根据比选人要求调整,形成最终方案。最终方案需通过比选人及其上级公司审定。若中选单位不履行本条款规定义务的,视为自行放弃中选。

五、费用标准及支付方式

(一)费用标准

建筑概念方案设计公开比选费用主要为设计方案补偿费,共计80万元。排名第一名的参选单位获得50万元设计方案补偿费,排名第二名的参选单位获得20万元设计方案补偿费,排名第三名的参选单位获得10万元设计方案补偿费。

注:以上费用均为含税金额。

(二)支付方式

1.排名第二名和第三名的参选单位:比选结果公示无异议,参选单位与比选人签订合同并履行合同约定义务后,比选人一次性支付设计方案补偿费。相关税费按照税法规定缴纳或代扣代缴。

2.中选单位:比选结果公示无异议,中选单位与比选人签订合同,比选人支付设计方案补偿费的40%。中选单位提交设计方案最终成果,并经比选人书面验收合格后,比选人一次性支付剩余设计方案补偿费。

注:费用支付前5个工作日,参选及中选单位需向比选人提供合法、有效、正规且符合比选人工作要求的增值税发票,否则比选人有权不予支付。

六、产权归属

比选人对各参选单位的参选方案,享有除作者署名权以外的全部著作权,包括但不限于以下方式行使著作权:享有对方案进行再设计、展示、出版和宣传的权利;享有自行使用、授权他人使用方案用于实地建设的权利。其他任何单位和个人(包括参选单位)未经授权不得以任何形式对作品转让、复制、转载、传播、摘编、出版、发行、许可使用等。

七、发布公告的媒介

本比选公告在海南省商业管理集团有限公司网站(www.hilykg.com)上公开发布。

八、联系方式

联系人及联系电话:毛先生(15348878936)、肖先生(13379936608)

邮箱:syyhjlgs@163.com


附件:1.南海未来城项目建筑概念方案设计比选申请书

          2.保密承诺书

          3.无重大违法记录声明函

          4.关于比选响应文件的声明函

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